項目實景
GALLERY
ANSALDO 南天第 鳥瞰全景
獨立別墅外觀
私人花園及訓練級泳池
戶外花園休閒區
幢獨立洋房（1號至3號屋）
平方呎（3房3套至4房4套）
幢户户配置15-20米訓練級泳池
個有蓋車位 · 車庫面積逾3,500呎 · 可容納15輛車
平方呎（户户配置 · 三間花園可連通）
部私人升降機貫通各層及直達車庫
| 項目地址 | 港島南區壽臣山道西11A號 |
|---|---|
| 物業類型 | 獨立洋房別墅 |
| 洋房總數 | 3 幢（1號至3號獨立屋） |
| 實用面積 | 4,004 - 5,132 平方呎 |
| 單位間隔 | 3房2廳（連3套房）至4房2廳（連4套房） |
| 樓底高度 | 3.44 - 4.95 米（約11呎3吋至16呎3吋） |
| 私人花園 | 1,795 - 2,794 平方呎（户户配置 · 三間花園可連通） |
| 天台面積 | 877 - 1,238 平方呎 |
| 梯屋面積 | 877 - 1,209 平方呎 |
| 空調機房 | 115 - 125 平方呎 |
| 車位配置 | 每幢2個有蓋室內車位，共6個；車庫室內面積合共逾3,500呎，樓底最高達5米，共可容納15輛私家車；閘門外另設司機專候車位，共18個車位 |
| 私家泳池 | 户户配置15-20米長訓練級私人泳池 |
| 室內升降機 | 户户配置私人升降機，貫通各層及直達車庫 |
| 樓層設計 | 四層式設計：低層地下、地下、1樓及2樓（未計算天台） |
| 入伙年份 | 2021年9月（現樓） |
| 小學校網 | 18校網 |
| 中學校網 | 南區中學校網 |
| 景觀 | 南朗山翠綠山景 · 遙望海洋公園 |
| 交通配套 | 壽臣山道西與壽山村道交界設有5號小巴站，來往香港仔（南寧街）及銅鑼灣（謝斐道） |
| 屋號 | 實用面積 | 花園面積 | 天台面積 | 梯屋面積 | 空調機房 | 間隔 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1號屋 | 5,132 呎 | 2,794 呎 | 1,238 呎 | 1,209 呎 | 125 呎 | 4房4套 | 可買賣公司股權轉讓 |
| 2號屋 | 4,004 呎 | 1,795 呎 | 1,127 呎 | 877 呎 | 115 呎 | 3房3套（可改4房2套） | 可買賣公司股權轉讓 |
| 3號屋 | 4,472 呎 | 2,203 呎 | 1,172 呎 | 877 呎 | 115 呎 | 3房3套（可改4房3套） | 可買賣公司股權轉讓 |
* 售價請向代理查詢，以實際報價為準
户户配置全城罕有的15至20米長訓練級私人泳池，讓住戶隨時享受專業級暢泳體驗，盡顯極致奢華生活品味。
每幢別墅均設內置私人升降機，貫通低層地下至2樓各層空間，並直達室內車庫，方便住戶及賓客出入，體現無微不至的尊貴禮遇。
每幢別墅尊設1,795至2,794平方呎私人花園，三間花園更可互相連通，締造逾7,000平方呎的戶外共享天地，特別適合三代同堂共享天倫之樂。
每幢配置2個有蓋室內車位，車庫室內面積合共逾3,500平方呎，樓底最高達5米，共可容納15輛私家車；閘門外另設司機專候車位，人車完全分流。
所有睡房均為套房設計，配備獨立浴室，私隱度極高；客飯廳及房間全向南開揚，採光充足，遙望南朗山及海洋公園美景。
由國際知名設計大師操刀，室內設計以至生活家品均一絲不苟，猶如創造藝術品般精心建構，完美詮釋現代奢華與藝術生活的融合。
戶主可直接從主馬路落車步入大宅，象徵顯赫身份地位；人車完全分流設計，保障住戶私隱及安全，盡享寧靜尊貴的居住環境。
每幢別墅設有877至1,238平方呎天台，可打造為私人空中花園或休閒娛樂空間，配合翠綠山景，締造獨一無二的戶外生活體驗。
壽臣山向來是全港最顯赫的豪宅地段之一，是香港政商領袖、顯赫家族、演藝名人以及文人雅士的聚居地。項目環抱連綿翠綠山巒，環境清幽，私隱度極高。
鄰近香港鄉村俱樂部、香港高爾夫球會及深灣遊艇會等豪華會所，奢華娛樂觸手可及。同時享有18校網及南區中學校網的優質教育資源。區內壽臣山廣場設有超級市場及商戶，生活便利。